Администрация Каргопольского муниципального округа объявляет о проведении аукциона по продаже земельных участков, открытого по составу участников и по форме подачи предложений по цене.
Продавец: Администрация Каргопольского муниципального округа Архангельской области.
Адрес: 164110, Архангельская область, г. Каргополь, ул. Победы, д. 20.
Основание: распоряжение администрации Каргопольского муниципального округа от 05.06.2024 № 736-ро «О проведении аукциона по продаже земельных участков».
Предметом аукциона является продажа земельных участков:
Лот № 1 - местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Архангельская область, Каргопольский район, МО «Каргопольское», г. Каргополь, ул. Яблоневая, 18, с кадастровым номером 29:05:071801:971, площадью 1000 кв.м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, находящийся в собственности Каргопольского муниципального округа.
Начальная цена предмета аукциона 153700 (сто пятьдесят три тысячи семьсот) рублей без учета НДС, с шагом аукциона 4611 (четыре тысячи шестьсот одиннадцать) рублей (3% от начальной цены).
На части земельного участка с учетными номерами 29:05:071801:971/1, 29:05:071801:971/2, площадью 86 кв.м, в зоне с особыми условиями использования территории - Охранная зона и зона публичного сервитута объекта электросетевого хозяйства, установлены ограничения прав на земельный участок предусмотренные статьями 56 Земельного кодекса РФ, где запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров.
Лот № 2 - Российская Федерация, Архангельская область, муниципальный округ Каргопольский, город Каргополь, улица Яблоневая, земельный участок 16, с кадастровым номером 29:05:071801:973, площадью 1000 кв.м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, находящийся в собственности Каргопольского муниципального округа.
Начальная цена предмета аукциона 153700 (сто пятьдесят три тысячи семьсот) рублей без учета НДС, с шагом аукциона 4611 (четыре тысячи шестьсот одиннадцать) рублей (3% от начальной цены);
Лот № 3 - местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Архангельская область, муниципальный округ Каргопольский, город Каргополь, улица Яблоневая, земельный участок 14, с кадастровым номером 29:05:071801:975, площадью 1000 кв.м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, находящийся в собственности Каргопольского муниципального округа.
Начальная цена предмета аукциона 153700 (сто пятьдесят три тысячи семьсот) рублей без учета НДС, с шагом аукциона 4611 (четыре тысячи шестьсот одиннадцать) рублей (3% от начальной цены);
Лот № 4 - Российская Федерация, Архангельская область, муниципальный округ Каргопольский, город Каргополь, улица Яблоневая, земельный участок 12, с кадастровым номером 29:05:071801:977, площадью 1000 кв.м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, находящийся в собственности Каргопольского муниципального округа.
Начальная цена предмета аукциона 153700 (сто пятьдесят три тысячи семьсот) рублей без учета НДС, с шагом аукциона 4611 (четыре тысячи шестьсот одиннадцать) рублей (3% от начальной цены);
Лот № 5 - Архангельская область, Каргопольский р-н, г. Каргополь, ул. Полевая, с кадастровым номером 29:05:130126:903, площадью 1008 кв.м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Начальная цена предмета аукциона 154900 (сто пятьдесят четыре тысячи девятьсот) рублей без учета НДС, с шагом аукциона 4647 (четыре тысячи шестьсот сорок семь) рублей (3% от начальной цены).
Сумма задатка для участников аукциона в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.
Минимальные и (или) максимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
-минимальные отступы от красной линии улиц до:
- индивидуального жилого дома - 3 метров;
- хозяйственных построек – 6 м;
- иных объектов капитального строительства – 7 м.
Минимальный отступ от красной линии проездов до:
- индивидуального жилого дома –3 м;
- хозяйственных построек – 1м,
- иных объектов капитального строительства – 3 м.
Минимальные отступы от иных границ земельных участков при условии расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в - индивидуальных жилых домов – 3 м;
- хозяйственных построек – 1 м;
- иных объектов капитального строительства – 3 м.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
Предельное количество этажей при новом строительстве или реконструкции:
- жилого дома – до 2- 3 этажей включая мансардный этаж
- иных объектов капитального строительства – до 3 этажей включая мансардный этаж
Предельная высота зданий, строений, сооружений при новом строительстве или реконструкции:
- жилого дома –не более 9-13 м в коньке кровли;
- хозяйственных построек – не более 3,5 м в коньке кровли;
- Плоская кровля запрещается, кровля новых зданий должна быть скатного типа.
Максимальный процент застройки и максимальный процент плотности застройки в границах земельного участка:
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, в том числе с хозяйственными постройками:
- индивидуального жилого дома – 20%;
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка:
- индивидуального жилого дома – 25 %;
Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:
Технические условия на электроснабжение получаются согласно порядка, который устанавливается законодательством Российской Федерации об электроэнергетики.
Канализация - проектируемый накопитель сточных вод с регулярным вывозом.
Водоснабжение - проектируемый трубчатый колодец. (Возможность дальнейшего подключения к проектируемым сетям водоснабжения).
Теплоснабжение - проектируемое (от индивидуальных отопительных систем).
Заявка на участие в аукционе подается в письменной форме в управление по имущественным отношениям, ЖКХ, транспорту администрации Каргопольского муниципального округа.
Время и место приема заявок: понедельник - четверг с 08.30 до 17.00; пятница с 08.30 до 15.30 по московскому времени по адресу: Архангельская область, г. Каргополь, ул. Победы, д. 5, 2-й этаж, каб. 7, тел./факс 8(81841) 2-10-59.
Один заявитель имеет право подать только одну заявку.
Многодетные семьи, включенные в реестр многодетных семей Каргопольского муниципального округа на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, могут участвовать в данном аукционе и в случае победы использовать денежную выплату, предоставляемую в соответствии с Законом Архангельской области от 05.12.2016 № 496-30-ОЗ «О социальной поддержке семей, воспитывающих детей, в Архангельской области»
Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечению срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Основанием для внесения задатка является заключенный с организатором аукциона по месту приёма заявок соглашение о задатке.
Реквизиты для перечисления задатка: Финансовое управление Каргопольского округа (Администрация Каргопольского муниципального округа) л/сч. 05243D02520, р/с 03232643115180002400, банк получателя – Отделение Архангельск банка России,//УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу г. Архангельск, БИК 011117401, ИНН 2911007357, КПП 291101001, ОКТМО 11518000, КБК 00000000000000000180.
Назначение платежа: задаток на участие в аукционе (указать адрес земельного участка).
Дата, время, место и порядок определения участников аукциона: 10 июля 2024 года в 11 часов 00 минут по московскому времени по адресу: 164110, Архангельская область, г. Каргополь, ул. Победы, д. 20.
Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет организатора аукциона установленной суммы задатка.
По результатам рассмотрения заявок и документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона.
Итоги подводятся в день проведения аукциона том же помещении и отражаются в протоколе о результатах.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер платы за земельный участок.
Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона в срок не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Задаток, внесенный победителем аукциона на счет организатора аукциона, засчитывается в счет оплаты за приобретаемый земельный участок.
Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Победителю аукциона оплату произвести не позднее 30 дней с даты проведения аукциона.
Информацию о проведении аукциона можно получить в управлении по имущественным отношениям, ЖКХ, транспорту администрации Каргопольского муниципального округа в рабочие дни по адресу: Архангельская область, г. Каргополь, ул. Победы, д. 5, 2-й этаж, каб. 7, тел. 8 (81841) 2-10-59, или на сайте www.torgi.gov.ru.
Дата начала приема заявок: 10 июня 2024 года.
Дата окончания приема заявок: 09 июля 2024 года.
Аукцион состоится 11 июля 2024 года в 11 часов 00 минут по адресу: г. Каргополь, ул. Победы, 20, в актовом зале.