Администрация Каргопольского муниципального округа Архангельской области объявляет о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
Продавец: администрация Каргопольского муниципального округа Архангельской области.
Адрес: 164110, Архангельская область, г. Каргополь, ул. Победы, д. 20.
Основание: распоряжение администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области от 12.08.2024 № 1038-ро «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков».
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка, сроком на 20 (двадцать) лет:
Лот № 1 -расположенный по адресу: – расположенный по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, Каргопольский муниципальный округ, деревня Кипрово, улица Комоловская, площадью 1154 кв.м, с кадастровым номером 29:05:071201:438, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.
Определить начальную цену предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере 4257 (Четыре тысячи двести пятьдесят семь) рублей, что составляет 1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка, с участка, с шагом аукциона 114 (Сто четырнадцать) рублей (3% от начальной цены).
Минимальные и (или) максимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
- минимальные отступы от красных линий улиц до:
- индивидуального жилого дома- 5 м;
- хозяйственных построек- 6 м;
- иных объектов капитального строительства- 7 м.
Минимальный отступ от красной линии проездов до:
- индивидуального жилого дома- 3 м;
- хозяйственных построек- 1 м;
- иных объектов капитального строительства- 3 м.
Минимальный отступ от иных границ участка по санитарно-бытовым условиям должно быть – не менее 3м,
- хозяйственных построек- 1 м;
- иных объектов капитального строительства- 3 м.
- габариты зданий по фронту улиц не более 20 м.
2. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
2.1. жилых домов- до 3 этажей включая мансардный этаж;
- иных объектов капитального строительства - до 3 этажей включая мансардный этаж.
2.2. Предельная высота зданий, строений, сооружений при новом строительстве или реконструкции:
- жилых домов – не более 12 м в коньке кровли;
- хозяйственных построек – не более 3,5 в коньке кровли, по согласованию не более 4,5 м;
- иных объектов капитального строительства - не более 9,0;
- плоская и мансардная (ломаная) кровля запрещается, кровля новых зданий должна быть скатного типа.
3. Максимальный процент застройки и максимальный процент плотности застройки в границах земельного участка, %:
3.1. индивидуальных жилых домов- 25%;
- иных объектов капитального строительства- 40%.
3.2. Максимальный процент плотности застройки в границах земельного участка для:
- индивидуальных жилых домов- 40%;
- иных объектов капитального строительства- 80%.
Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:
Технические условия подключения к сетям теплоснабжения и водоснабжения объекта капитального строительства на земельном участке – не установлены.
Технические условия подключения к сетям электроснабжения-от существующих сетей.
ЛОТ № 2 - расположенный по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, Каргопольский муниципальный округ, деревня Лукино, улица Центральная, площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером 29:05:071501:290, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.
Определить начальную цену предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере 7024 (Семь тысяч двадцать четыре) рубля, что составляет 1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка, с шагом аукциона 211 (Двести одиннадцать) рублей (3% от начальной цены).
Минимальные и (или) максимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
- минимальные отступы от красных линий улиц до:
- индивидуального жилого дома- 5 м;
- хозяйственных построек- 6 м;
- иных объектов капитального строительства- 7 м.
Минимальный отступ от красной линии проездов до:
- индивидуального жилого дома- 3 м;
- хозяйственных построек- 1 м;
- иных объектов капитального строительства- 3 м.
Минимальный отступ от иных границ участка по санитарно-бытовым условиям должно быть – не менее 3м,
- хозяйственных построек- 1 м;
- иных объектов капитального строительства- 3 м.
- габариты зданий по фронту улиц не более 20 м.
2. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
2.1. жилых домов- до 3 этажей включая мансардный этаж;
- иных объектов капитального строительства - до 3 этажей включая мансардный этаж.
2.2. Предельная высота зданий, строений, сооружений при новом строительстве или реконструкции:
- жилых домов – не более 12 м в коньке кровли;
- хозяйственных построек – не более 3,5 в коньке кровли, по согласованию не более 4,5 м;
- иных объектов капитального строительства - не более 9,0;
- плоская и мансардная (ломаная) кровля запрещается, кровля новых зданий должна быть скатного типа.
3. Максимальный процент застройки и максимальный процент плотности застройки в границах земельного участка, %:
3.1. индивидуальных жилых домов- 25%;
- иных объектов капитального строительства- 40%.
3.2. Максимальный процент плотности застройки в границах земельного участка для:
- индивидуальных жилых домов- 40%;
- иных объектов капитального строительства- 80%.
Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:
Технические условия подключения к сетям теплоснабжения и водоснабжения объекта капитального строительства на земельном участке – не установлены.
Технические условия подключения к сетям электроснабжения-от существующих сетей.
Сумма задатка для участников аукциона в размере 100% от начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка.
Заявка на участие в аукционе подается в письменной форме в управление по имущественным отношениям, ЖКХ, транспорту администрации Каргопольского муниципального округа.
Время и место приема заявок: понедельник - четверг с 08.30 до 17.00; пятница с 08.30 до 15.30 по московскому времени по адресу: Архангельская область, г. Каргополь, ул. Победы, д. 5, 2-й этаж, каб. 7, тел./факс 8(81841) 2-10-59.
Один заявитель имеет право подать только одну заявку.
Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечению срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Основанием для внесения задатка является заключенный с организатором аукциона по месту приёма заявок соглашение о задатке.
Реквизиты для перечисления задатка: Финансовое управление Каргопольского округа (Администрация Каргопольского муниципального округа) л/сч. 05243D02520, р/с 03232643115180002400, банк получателя – Отделение Архангельск банка России,//УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу г. Архангельск, БИК 011117401, ИНН 2911007357, КПП 291101001, ОКТМО 11518000, КБК 00000000000000000180.
Назначение платежа: задаток на участие в аукционе (указать адрес земельного участка).
Дата, время, место и порядок определения участников аукциона: 18 сентября 2024 года в 12.00 по московскому времени по адресу: 164110, Архангельская область, г. Каргополь, ул. Победы, д. 20.
Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет организатора аукциона установленной суммы задатка.
По результатам рассмотрения заявок и документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона.
Итоги подводятся в день проведения аукциона том же помещении и отражаются в протоколе о результатах.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодный арендной платы за земельный участок.
Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона в срок не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Задаток, внесенный победителем аукциона на счет организатора аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.
Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Победителю аукциона оплату произвести в течение тридцати дней со дня проведения аукциона.
Информацию о проведении аукциона можно получить в управлении по имущественным отношениям, ЖКХ, транспорту администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области в рабочие дни по адресу: Архангельская область, г. Каргополь, ул. Победы, д. 5, 2-й этаж, каб. 7, тел. 8 (81841) 2-10-59, или на сайте www.torgi.gov.ru.
Дата начала приема заявок: 19 августа 2024 года.
Дата окончания приема заявок: 17 сентября 2024 года.
Аукцион состоится 19 сентября 2024 года в 12 часов 00 минут по адресу: г. Каргополь, ул. Победы, 20, в актовом зале.